华董延期交房违约金怎么要

法律分析：
（1）购房合同是索要延期交房违约金的关键。合同里一般会明确延期交房违约金的计算方式与支付条款，其约定内容是业主主张权利的重要依据。
（2）当开发商未按合同支付违约金时，业主可通过书面函件向其主张权利。在函件中明确指出开发商延期交房构成违约，并要求按合同约定支付违约金，同时要保留好函件副本和邮寄凭证，以便后续维权使用。
（3）若开发商经书面催告后仍不支付违约金，业主可收集购房合同、交房通知、实际未交房的证明等相关证据，向法院提起诉讼。法院会根据合同约定和法律规定进行审理，判定开发商是否违约及应支付的违约金数额。判决生效后，若开发商不履行，业主可申请强制执行。

提醒：
不同购房合同约定和具体情况可能不同，在维权过程中需仔细审查合同条款，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）查看购房合同。合同里一般会约定延期交房违约金的计算方式和支付条款，这是索要违约金的重要依据。

（二）书面函件主张。若开发商未按约定支付违约金，以书面函件向其主张，明确指出其延期交房构成违约，要求按合同支付违约金，同时保留好函件副本和邮寄凭证。

（三）提起诉讼。若开发商仍不支付，收集购房合同、交房通知、实际未交房证明等相关证据，向法院提起诉讼，法院会依合同和法律规定判定开发商是否违约及应支付的违约金数额。

（四）申请强制执行。判决生效后，若开发商不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若开发商延期交房，先查看购房合同，合同里一般有延期交房违约金的计算方法和支付条款，这是索要违约金的关键。

2.若开发商没按约定支付，用书面函件向其主张，表明延期交房属违约，要求按合同付违约金，留存函件副本和邮寄凭证。

3.若开发商还不支付，收集购房合同、交房通知等证据，向法院起诉。法院会依规判定违约及违约金数额。若判决后开发商不履行，可申请强制执行。
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结论：
华董延期交房，可按查看购房合同、书面函件主张、收集证据起诉、申请强制执行等步骤索要违约金。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同是购房者与开发商之间的重要协议，其中约定的延期交房违约金计算方式和支付条款，是购房者主张权益的关键依据。当开发商未按约定支付违约金时，先以书面函件主张，既体现了对合同的尊重，又能留下主张权利的证据。若开发商仍不支付，收集证据向法院起诉，法院会依法审理判定。判决生效后开发商不履行，申请强制执行可保障购房者的合法权益得以实现。如果您在华董延期交房索要违约金过程中遇到问题，或者对相关法律规定仍有疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。
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1.若华董延期交房索要违约金，关键在于依据购房合同，按步骤合理维权。
2.具体解决措施和建议如下：
-第一步查看购房合同，合同中关于延期交房的违约金计算方式和支付条款是主张权益的重要凭证，要仔细研读。
-若开发商未按约定支付，以书面函件向其主张，明确指出其违约行为，要求按合同支付违约金，同时保留好函件副本及邮寄凭证。
-若开发商依旧不支付，收集购房合同、交房通知、实际未交房的证明等相关证据，向人民法院提起诉讼。法院会根据合同和法律规定判定开发商是否违约及应支付的违约金数额。
-若判决生效后开发商不履行，可申请强制执行。