律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/12
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购房者不交剩余房款能注销购房合同吗
法律分析： （1）当购房合同中有相关约定，即购房者不支付剩余房款时卖方有权解除合同并注销购房合同，那么卖方能够依据此约定行使解除权来注销合同。 （2）若合同无此约定，按照法律规定，购房者延迟支付剩余房款，在卖方催告后，于合理期限内购房者仍未支付的，卖方可以通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除，之后便可注销合同。 （3）若卖方没有进行催告，或者购房者在催告的合理期限内支付了房款，卖方通常不能随意注销合同，不然可能会构成违约。这种情况下，卖方需通过协商、诉讼等方式，要求购
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08/12
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离婚的话女方要孩子优先么
法律分析： （1）在离婚抚养权判定中，并非女方一定优先获得孩子抚养权，而是遵循最有利于未成年子女的原则。 （2）两周岁以内子女通常随母亲生活，这是基于幼儿成长对母亲照顾的需求。 （3）已满两周岁的子女，若父母都要求直接抚养，一方存在已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力、子女随其生活时间长改变环境对子女健康成长不利等情况时，可优先考虑。 （4）子女已满八周岁，法院会尊重其真实意愿来判决抚养权归属。 提醒： 离婚争取抚养权要综合多方面情况考量，不同家庭实际状况不同，建议咨询专业法律
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08/12
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求帮助，如果本人在成都大邑，请问一下，医院漏检至人死亡要承担多少责任
如果医生在诊疗过程中严重不负责任，造成患者死亡，可能构成医疗事故罪。具体责任需根据以下情况判断： 1. 若医生存在严重不负责任的行为，如未按诊疗规范进行检查或误判病情，导致患者未能及时治疗而死亡，可能构成医疗事故罪。 2. 若医生虽存在疏忽但未达到“严重不负责任”的程度，或患者死亡与漏检无直接因果关系，可能不构成犯罪，但需承担民事赔偿责任。 3. 若医院已尽到合理注意义务，医生行为无明显过失，且死亡原因另有其他不可控因素，则可能不承担责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
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08/12
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夫妻如何做财产保全申请
（一）诉讼前财产保全 1.准备好申请书、证明夫妻关系和财产状况的证据等材料。 2.向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的法院提出申请。 3.提供明确财产信息或线索，并提供担保，否则法院会驳回申请。 （二）诉讼中财产保全 向受诉法院提出申请，是否提供担保由法院决定。 （三）解除保全情况 法院采取保全措施后，夫妻双方协商一致、申请人主动申请解除或被申请人提供担保等，法院会解除保全。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全
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08/12
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实体店买的衣服吊牌剪了能换吗
一般来说，吊牌剪了影响二次销售，商家有权拒绝换货。不过若衣服本身有质量问题，即便剪了吊牌也能换。你可以和商家友好沟通，说明情况，比如只是不小心剪了吊牌，衣服没穿过且不影响二次销售。若商家仍拒绝，可保留购物凭证，尝试通过其他途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 衣服吊牌剪了是否能换取决于具体情况。若商家允许无吊牌退换，则可进行退换；若商家规定需保留吊牌，则可能无法退换。 1. 如果商家明确表示可接受无吊牌退换，消费者可
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08/12
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律师你好，求解答假设在广州市增城地区，农村土地口头承认交换现在一方反悔
如果双方存在真实、合法的土地交换合意，且已经实际履行，一般应认定为有效，反悔方难以单方面收回土地。若双方仅达成口头协议，但未实际履行，且无第三方见证，反悔方有可能主张协议无效或未成立。如果一方已经长期占有使用交换来的土地，法院可能基于诚实信用原则认定协议有效，反悔方难以收回。若双方未办理土地权属变更登记，虽然不影响合同效力，但可能影响土地权利的公示效力，增加后续纠纷风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 根据《中华人民
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08/12
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婚内房子可以公证为个人吗
法律分析： （1）婚内房子能通过公证成为个人所有，这基于夫妻双方可签订书面协议，对婚内房产归属作出约定。只要协议体现双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，便具备法律效力。 （2）公证的作用在于增强协议的证明力。在涉及房产分割等情况时，经公证的协议可作为有力证据，为约定方的合法权益提供保障。 （3）办理公证需携带身份证明、房产证、协议书等材料，并按照公证机构的要求进行操作。 提醒：办理公证协议时要确保是双方真实意思，协议内容要合法。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询以进一
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08/12
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我想取消分期
您好，具体是什么情况呢？有去协商分期过吗 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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08/12
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您好老师，我想继续咨询
你好，你把你要咨询的具体问题说出来 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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08/12
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婚内签署的离婚协议如何才能有效
法律分析： （1）主体要求：协议双方需具备完全民事行为能力，签署协议时是出于真实意愿且自愿，不存在欺诈、胁迫等影响真实意思表达的情况，这保障了双方在平等、自由的基础上达成协议。 （2）内容合法性：协议内容要符合法律规定，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益。像为逃避债务而进行财产分割约定的协议就是不合法的。 （3）内容明确性：协议应明确包含双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见，这样才能在离婚时避免不必要